Notre processus de vente

Les 7 étapes clés d'une vente réussie

Nous nous engageons à vous offrir une expérience complète,
où vos besoins sont notre priorité.

Se rencontrer

Avant d’entamer les démarches techniques, nous avons à cœur de prendre le temps qu’il faut pour vous écouter et comprendre vos valeurs et émotions. Vendre est souvent une étape significative dans une vie. Pour nous, chaque client est unique et nous vous garantissons un engagement total et personnalisé. Vous rencontrer et créer une relation de confiance nous est essentiel pour une vente optimale.

Estimer

Une estimation professionnelle de votre bien est effectuée de façon minutieuse par nos spécialistes. Grâce à leurs connaissances approfondies du marché et à des analyses comparatives, ils évaluent avec précision chaque atout de votre bien. Cette démarche leur permettra, par la suite, de mener une négociation en position de force et conclure un accord avantageux.

Promouvoir

Notre agence immobilière attache une grande importance à la promotion des biens immobiliers mis en vente. Grâce à nos spécialistes marketing, votre propriété est présentée grâce à des techniques de communication 3.0 tant sur les plateformes digitales que sur les supports print. Vendre votre bien est notre priorité et nous vous assurons une procédure efficace dans tous les domaines.
En parallèle, nous organisons et nous nous occupons des visites, en nous adaptant toujours à votre planning et à votre vie privée.

Trouver un acheteur

C’est dans notre base de données de plus de 20'000 clients que nous sélectionnons les acheteurs les plus qualifiés pour votre bien. L’assurance pour vous d’une transaction efficace, puisqu’entretenir notre réseau est l’une de nos grandes forces. Faire appel à Schmidt, c’est également entrer dans notre cercle privilégié, où passions et points communs sont mis à l’honneur.

Négocier pour vous

Votre bien est exceptionnel et nos stratégies ciblent spécifiquement ce milieu. La négociation en est une étape importante et nous la préparons tel un art : une force qui fait clairement notre différence. Nous connaissons et maîtrisons les codes inhérents aux propriétés haut de gamme.

Assurer les démarches administratives et l’acte de vente

Point final de la transaction : l’acte de vente. Bien qu’il semble que l’affaire soit conclue, c’est une étape à ne surtout pas négliger. Avec nous, soyez certains que nous vérifierons précisément tous les éléments nécessaires, que ce soit d’un point de vue de la solvabilité des acquéreurs, de la coordination avec le notaire et de l’acte en lui-même.

Conseil en gestion de plus-value

Lors d’une vente, réinvestir son capital dans l’immobilier comporte de nombreux avantages, notamment au niveau fiscal. Nos spécialistes vous conseillent et répondent à vos questions concernant : les délais pour réinvestir, le type d’objet à acquérir et les différents pièges à éviter.

Selon vos besoins, nous pouvons également vous proposer de nouveaux biens à acquérir, mais aussi valider les prix des objets immobiliers en vente chez nos confrères.

Nous sommes à votre disposition pour analyser les pièces administratives, vous mettre en contact avec un établissement financier ou un expert fiscaliste. N’hésitez pas à nous demander également conseil lors des démarches de réservation, d’acquisition ou de signature de l’acte d’achat.

Après acquisition, notre partenaire spécialisé en gérance immobilière se met à votre disposition pour une gestion professionnelle et un rendement optimal de vos actifs.

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