Notre sélection d'articles publiés dans la presse
Prises de positions, nouvelles perspectives et analyses de marché, restez informés des dernières tendances immobilières. Leader d'opinion depuis vingt ans, Grégoire Schmidt vous partage ses conseils au travers de 250 articles publiés dans la presse locale et nationale.
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L’immobilier sans limites
Les professionnels valaisans de l’immobilier ont tendance à se limiter à leur région d’origine. Pourtant, cette habitude ne contribue pas à élargir leur réseau, ni à développer leurs affaires au-delà de la vallée du Rhône. Pour soutenir des objectifs de croissance, ces derniers peuvent s’affilier à la section romande d’une association faitière telle que le SVIT Romandie (association suisse de l’économie immobilière). L’immobilier répondant d’abord à un marché et à ses spécificités locales, il est intéressant de mieux comprendre les dynamiques cantonales et fédérales de ce secteur, ainsi que les atouts d’une affiliation.
Comment valoriser votre terrain déjà construit?
Vous possédez un bien immobilier sur un terrain, mais connaissez-vous son potentiel grâce à un développement immobilier? Propriétaires de longue date ou héritiers d’une maison familiale, vous avez généralement une idée assez approximative de la valeur de votre patrimoine, et connaissez rarement les possibilités d’augmenter sa valeur avec un projet de construction.
La fortune sourit aux audacieux
Après les envolées des taux hypothécaires fin 2022, le coût moyen des intérêts s’est stabilisé en janvier 2023. A quoi faut-il s’attendre dans les mois à venir? Et surtout quelle solution de financement choisir? Notre recommandation: l'audace.
Un courtier immobilier performant est un courtier formé
La vente d’un bien immobilier est bien plus complexe qu’une simple mise en relation entre un acheteur et un vendeur. La fiscalité, les conditions de financement ou le droit foncier constituent quelques-uns des multiples aspects qu’un courtier immobilier digne de ce nom doit maitriser parfaitement. Mais dans les faits, une pléthore d’individus peu scrupuleux, exerce sans les acquis nécessaires au bon déroulement des transactions; voire en porte-à-faux avec le code de déontologie de la branche.
Rénover son bien immobilier pour le vendre
Vous songez sérieusement à le vendre. Malheureusement, la cuisine et le salon mériteraient un coup de jeune. Alors que faire? Procéder à des retouches cosmétiques, engager de gros travaux ou laisser le bien «dans son jus»? Voici quelques conseils.
Se former aux métiers de l’immobilier
Les métiers de l’immobilier sont nombreux et il est parfois difficile, quand on s’intéresse à ce domaine, de savoir quelle voie choisir et quelles formations suivre pour avoir les compétences nécessaires et pratiquer son futur métier dans les règles de l’art.
Une année 2022 mouvementée
Entre la guerre en Ukraine, la hausse des taux directeurs, l’envolée des prix des matières premières, la croissance des prix des logements à l’achat et l’augmentation des coûts de financement, cette année a été riche en évènements.
Sans commission, mais surtout sans éthique
C’est la réflexion que je me suis faite il y a quelques jours, en découvrant un publireportage payé par l’une de ces nouvelles agences immobilières dites «digitales», et inséré dans un magazine régional.
