Notre sélection d'articles publiés dans la presse
Prises de positions, nouvelles perspectives et analyses de marché, restez informés des dernières tendances immobilières. Leader d'opinion depuis vingt ans, Grégoire Schmidt vous partage ses conseils au travers de 250 articles publiés dans la presse locale et nationale.
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La science de l'estimation immobilière: Des compétences indispensables pour une transaction réussie
Dans la vente immobilière, une évaluation précise de la valeur de marché est plus qu'une simple recommandation; c'est une nécessité. Une surévaluation, même minime, risque de rendre un bien invendable, le stigmatisant comme « grillé ». Inversement, une sous-évaluation peut non seulement entraîner un manque à gagner significatif pour le vendeur, mais également attirer l'attention des autorités fiscales. Alors, comment procéder dans cette démarche complexe?
Le métier passionnant de courtier en immobilier
L'immobilier est l'un des piliers de l'économie, un domaine en perpétuel mouvement où la demande et l'offre évoluent constamment. Au cœur de cette dynamique, un acteur essentiel demeure parfois méconnu du grand public: le courtier en immobilier. Si vous êtes à la recherche d'un métier stimulant, riche en interactions humaines et avec de belles perspectives, lisez la suite.
Vers un exode climatique à la montagne?
Le covid a renforcé l’attrait de l’immobilier alpin, mais l’offre se réduit comme peau de chagrin. Après l’effet de la pandémie, les régions d’altitude profitent-elles de l’impact du réchauffement planétaire?
Le recrutement: Un geste managérial crucial
Le succès de toute entreprise, et plus particulièrement dans l’immobilier où les relations humaines sont au cœur des activités, repose en grande partie sur le recrutement des meilleurs éléments. Lors de ce processus complexe, la période d'essai demeure un outil souvent peu, ou mal, exploité.
Hausse des taux d’intérêt : Quel effet sur le marché immobilier?
L’inflation est de retour. La reprise économique post-covid, les tensions en Ukraine et l’envolée des matières premières l’ont tirée de deux décennies de sommeil. Selon l’Office fédéral de la statistique, elle s’est majorée de 2,6% entre avril 2022 et avril 2023 et devrait continuer à évoluer en zone rouge. Quel est son effet à terme sur le marché immobilier ?
Faut-il vendre ou rénover son logement?
Lorsqu’il s’agit de choisir entre la vente ou la rénovation de son bien immobilier, voire de rénover en vue de le revendre, de nombreuses considérations entrent en ligne de compte. Quels sont les avis des spécialistes ?
« La fenêtre de tir idéale » pour vendre son bien immobilier
Lorsque les températures s’adoucissent avec l’arrivée du printemps, les particuliers commencent à prospecter activement le marché. Du côté des vendeurs, ce début de saison est particulièrement propice pour vendre un bien immobilier d’autant que les prix ont atteint un niveau record.
L’immobilier sans limites
Les professionnels valaisans de l’immobilier ont tendance à se limiter à leur région d’origine. Pourtant, cette habitude ne contribue pas à élargir leur réseau, ni à développer leurs affaires au-delà de la vallée du Rhône. Pour soutenir des objectifs de croissance, ces derniers peuvent s’affilier à la section romande d’une association faitière telle que le SVIT Romandie (association suisse de l’économie immobilière). L’immobilier répondant d’abord à un marché et à ses spécificités locales, il est intéressant de mieux comprendre les dynamiques cantonales et fédérales de ce secteur, ainsi que les atouts d’une affiliation.
