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« Monsieur Schmidt, je viens de me casser un bras en chutant très lourdement dans la cage d’escaliers de mon immeuble. Cela fait des années que je demande au propriétaire de faire poser une simple main courante le long des marches qui sont particulièrement raides. Je suis aujourd’hui très remontée contre lui car il a toujours ignoré ma demande. Suis-je en mesure de le tenir responsable de mon accident ? Que me conseillez-vous de faire ? »
Anne-Laure, Martigny

Le jour où certains propriétaires comprendront que ce n’est pas parce qu’ils ont acheté il y a 10 ans un appartement à CHF 300’000.- et qu’ils ont effectué pour CHF 50’000.- de travaux que leur bien vaut aujourd’hui au moins le prix affiché de CHF 700’000.- de l’appartement du voisin...

« Bonjour Monsieur Schmidt, nous sommes trois propriétaires au bénéfice d’une servitude réciproque de passage sur une route privée qui dessert communément trois parcelles respectives. Mes deux voisins n’ont jamais proposé de participer aux frais d’entretien et de déblaiement de la neige. J’assume ces frais depuis des années… sans que personne ne s’en inquiète. Que me conseillez-vous de faire ?»
Jérôme, Martigny

« Bonjour Monsieur Schmidt, ma locataire n’a pas retiré ma lettre recommandée qui lui notifiait la résiliation de son bail. Ce courrier m’est parvenu en retour dès lors qu’elle était soi-disant… en vacances à l’étranger ! Je ne sais pas si je dois lui adresser à nouveau un courrier ou est-elle censée l’avoir tout de même reçu ? »
Paul-André, Fully

Dans la vie d’un couple avec ou sans enfants, l’acquisition d’un bien immobilier s’opère généralement sur un processus identifié qui se décompose en quatre étapes distinctes : l’identification du besoin, la recherche d’un objet, l’évaluation des alternatives et finalement l’achat proprement dit.

« Bonjour Monsieur Schmidt, avec mon épouse nous avons le projet de rénover et d’agrandir une maison familiale dans la région de Martigny. Nous souhaitons bénéficier de vos précieux conseils pour choisir un architecte compétent. »
Marc et Anne-Claude, Martigny

Depuis quelques temps, nous constatons la prolifération de « pseudo-agents immobiliers » fraîchement improvisés.

« Bonjour Monsieur Schmidt, je souhaite acheter un appartement dans une nouvelle promotion à Martigny. Pour ce faire, j’ai tenté de vendre moi-même ma maison pendant plusieurs mois avec beaucoup de curieux à la clef... Le promoteur m’a indiqué qu’une réservation longue durée n’est pas envisageable. Ma banque va devoir m’avancer temporairement les fonds nécessaires pour acheter cet appartement. Comment dois-je procéder ? Merci d’avance pour vos conseils. »
Gilbert – Martigny-Bourg