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Comment connaître la valeur d’un bien immobilier pour le vendre ou l’acheter au juste prix?
Comment choisir un expert certifié au bénéfice d’une expérience reconnue ?
Quels sont les travaux de rénovation à planifier dans mon immeuble locatif ?
Divorce, partage, succession, pourquoi faire appel à un expert certifié ?

SCHMIDT IMMOBILIER s’engage à réaliser vos estimations et expertises de manière précise, objective et neutre afin de vous renseigner sur la valeur et le diagnostic technique de votre bien immobilier.

Un atout incontestable

Pour toute opération immobilière, l'expertise est un outil précieux d'aide à la décision. Elle est notamment recommandée pour :
  • Fixer le prix de vente d’un bien en adéquation avec le marché
  • Valider un prix d’achat d’un objet convoité et faciliter les démarches de financement
  • Connaître l’état d'un bien, planifier les travaux et optimiser sa fiscalité
  • Dans toute procédure officielle comme un échange, un partage, un divorce, une succession
  • Dans le cadre d'une promotion immobilière, pour valider le prix d’achat du terrain convoité et analyser en détail la rentabilité du futur investissement

Une analyse détaillée du contexte

La situation, la construction, mais aussi les aspects juridiques, économiques et environnementaux sont autant de paramètres à prendre en compte dans l'expertise immobilière.

Grâce à nos compétences techniques et notre excellente connaissance du marché, nous réalisons vos expertises de manière professionnelle, avec des méthodes spécifiques pour chaque type d'objet : maison, chalet, appartement, immeuble de rendement, bureaux, bâtiments industriels, terrain.

Toutes nos estimations et expertises sont signées par un expert en estimations immobilières avec brevet fédéral.

Des prestations adaptées à votre bien

  • Visites sur site, prise de métrés et photos
  • Analyse des documents administratifs
  • Détermination des valeurs intrinsèque, vénale, de liquidation, des valeurs de marché et de rendement
  • Restitution de l'état technique
  • Identification des travaux nécessaires à court et moyen terme
  • Impact sur les loyers
  • Détection des risques potentiels

Avis de valeur

Beaucoup moins détaillé qu'une expertise immobilière, un avis de valeur donne une indication rapide sur la valeur d'un bien. Ce bref rapport considère les mêmes aspects que l'estimation immobilière, mais avec une analyse qui se concentre sur l'essentiel.

Autres analyses spécifiques

Nous pouvons également vous conseiller et vous aider à définir votre stratégie immobilière par le biais d’autres analyses spécifiques :
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