Accueil  >  Services Immobiliers  >  Vendre votre bienVendre votre bien immobilier

Comment vendre mon bien rapidement, facilement et au meilleur prix ?
Comment m’assurer que mon acquéreur est solvable ?
Comment me décharger de toutes les visites et des fastidieuses démarches administratives ?
Comment limiter l’impact de ma vente sur mes impôts ?

SCHMIDT IMMOBILIER s’engage à vos côtés et prend en charge l'entier du processus de vente pour en garantir la réussite.

Des prestations personnalisées

Notre stratégie de vente repose sur un processus fiable et éprouvé. A chaque phase, nous vous proposons des prestations exclusives grâce à un panel de spécialistes certifiés, à même de vous conseiller dans tous les aspects de votre vente.

Les 5 phases du succès

  1. Démarches préliminaires : visite et évaluation de votre bien.
  2. Pré-commercialisation : analyse des pièces officielles et documents techniques, définition de la stratégie commerciale et des actions marketing, réalisation du dossier de vente.
  3. Stratégie de commercialisation : certification du prix de vente par un expert, sélection de clients potentiels dans notre portefeuille, publication du bien sur notre plateforme de vente et des sites spécialisés, organisation et suivi des visites, rapports écrits.
  4. Négociations : défense du prix de vente, obtention des offres d’achat, conseils sur les modalités de vente, encadrement des recherches de financement des acquéreurs potentiels.
  5. Finalisation de la vente : contrôle de solvabilité des acquéreurs potentiels, préparation des documents pour le notaire, vérification de l’acte de vente, coordination des différents intervenants, prise en charge de toutes les démarches y compris lors de la signature.

Lors de la vente de projets immobiliers, nous réalisons également vos études de marché, études de faisabilité, recherches de financement, plans de commercialisation, et autres démarches. Pour en savoir plus à ce sujet, consultez notre rubrique Piloter votre promotion immobilière.

Un expert intègre, compétent et dynamique à votre écoute

SCHMIDT IMMOBILIER est reconnu pour la qualité et le sérieux accordé à chaque mandat qui lui est confié. Notre connaissance approfondie du marché est un atout décisif que nous mettons à votre service pour que vous vendiez votre bien immobilier en toute confiance, rapidement, facilement et au meilleur prix.

Au-delà des caractéristiques techniques, nous prenons toujours en compte le vécu, les valeurs et les émotions que vous souhaitez transmettre. Pour nous, chaque client est unique et nous lui garantissons un engagement total afin de bâtir avec lui une relation de confiance.

Optimiser votre fiscalité

Nos collaborateurs spécialisés en fiscalité vous permettent de bénéficier de conseils avantageux. Ils vous informent de l'impact de votre vente sur vos impôts et vous proposent des solutions d’optimisation, conformes aux réglementations actuelles, qui vous permettent de réaliser des économies substantielles.

Réinvestir votre capital immobilier

Lors d'une vente, réinvestir son capital dans l'immobilier comporte de nombreux avantages, notamment au niveau fiscal. Nos spécialistes vous conseillent et répondent à vos questions concernant les délais pour réinvestir, le type d'objet à acquérir et les différents pièges à éviter.

Selon vos attentes, nous pouvons également vous proposer de nouveaux biens à acquérir dans notre sélection, mais aussi valider les prix d’objets en vente chez nos confrères. Nous sommes à votre disposition pour analyser les pièces administratives, vous mettre en contact avec un établissement financier ou un expert fiscaliste et vous accompagner lors des démarches de réservation et d'acquisition jusqu'à la signature de l'acte d’achat.

Après acquisition, nos collaborateurs spécialisés en gérance immobilière ou en gestion de portefeuille immobilier sont à votre disposition pour assurer une gestion professionnelle et un rendement optimal de votre actif. Pour en savoir plus à ce sujet, consultez nos rubriques Gérer votre bien immobilier et Gérer votre portefeuille immobilier.
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