Vous possédez un bien immobilier sur un terrain, mais connaissez-vous son potentiel grâce à un développement immobilier? Propriétaires de longue date ou héritiers d’une maison familiale, vous avez généralement une idée assez approximative de la valeur de votre patrimoine, et connaissez rarement les possibilités d’augmenter sa valeur avec un projet de construction.
En prévision d’un changement de vie ou pour anticiper une succession, un professionnel de l’immobilier peut vous aider à imaginer un nouveau projet avec une plus-value significative à la clé. En fonction de votre situation familiale et de vos attentes, ce dernier peut étudier différents scénarios et vous conseiller tout au long des étapes du développement d’un immeuble ou d’un petit quartier résidentiel.
Les multiples possibilités de reconversion
La simulation d’une mise en valeur d’un terrain permet de déterminer aujourd’hui le potentiel d’un projet à venir. Différents scénarios sont imaginables selon la superficie de la parcelle, sa localisation et les règlementations en vigueur.
Sans aucun engagement pour le propriétaire, le professionnel de l’immobilier analyse ses besoins et son bien. Puis, il lui propose plusieurs solutions et le mandant n’a plus qu’à choisir l’option qui répond le mieux à ses attentes. Certains projets impliquent de démolir un bâtiment existant, d’autres de densifier un terrain.
Par exemple, vous vous lassez d‘entretenir votre villa et votre jardin ou hésitez à engager dans d’importants travaux de rénovation. Un projet de démolition et reconstruction d’un petit immeuble pourrait vous permettre de bénéficier d’un appartement neuf au sein de la future réalisation et de continuer à résider dans votre quartier. Un tel projet facilitera aussi la division et la transmission avec vos éventuels héritiers.
En effet, lors de la planification d’une succession, le professionnel de l’immobilier peut concevoir un projet qui permet aux héritiers de bénéficier immédiatement d’un montant, d’un logement neuf ou d’un revenu avec une mise en location.
Beaucoup moins de soucis et tellement plus de confort
Vous souhaitez un habitat plus adapté, réduire une dette hypothécaire ou anticiper une succession? Votre professionnel de l’immobilier accompagne toutes vos démarches: l’estimation du prix du terrain et de son potentiel, la faisabilité du projet et son pilotage jusqu’à la livraison des clefs. Une seule règle, entourez-vous d’un professionnel reconnu qui garantit de préserver vos intérêts.
